KDH는 호치민 동부지역에 확정되어 있는 프로젝트 개발 상품을 가지고 있는 기업이다. 장기적인 관점으로 봤을 때도 이런 주장은 지지될 수 있는데, 호치민의 동부지역에 거대한 토지은행이 이를 뒷받침 한다. 올해 KDH는 상당한 실적 증가를 예상하고 있는데, 작년에 시행된 사전 판매가 목표치에 근접하면서 앞으로도 성과를 이어나갈 수 있을 것으로 기대하고 있다. 특히, 아파트 분야는 약 89%의 할당량을 채우는 결과를 보여주었고, 아파트 외에 다른 분야도 76%나 목표치를 달성하였다.
KDH의 Jamila 아파트는 높은 중급 콘도미니엄시장에서 높은 판매율을 증명하였다. 호치민 9군에 건설된 Jamila 프로젝트는 Medium 아파트 시장에서 성공적인 판매량을 보여주었다. 이 프로젝트의 분양가는 US$1,100/sqm으로, 중산층과 젊은 바이어에게 알맞은 프로젝트였다. 이미 2017년에 95%가 분양이 되었고, 성공적인 분양은 KDH의 다가오는 신규 프로젝트의 전망을 밝게해주는 신호로 보고 있다.
<호치민 9군에 위치한 Jamila>
올해에는 1300개 유닛을 가진 새로운 프로젝트가 론칭 할 예정이다. KDH는 BCI를 인수한 후 안정적인 성장을 할 수 있게 되었다는 평이다. 현재 KDH가 호치민 9군에 확보하고 있는 토지는 약 50Ha이고, 회사는 이 토지 개발에 중점을 두고 있다. KDH는 이미 2020년까지의 토지 자산 개발 계획을 수립한 상태이고, 현재는 호치민 동쪽에 있는 알맞은 비용의 토지를 매입하기 위해 탐색 중에 있다. BCI는 Binh Chanh과 Tan Phu 거리 주변의 토지 500ha를 소유하고 있으나, 개발능력과 브랜드 이미지를 고려하여 개발을 제한해 왔다. 하지만 이번 KDH로의 인수합병을 통해 BCI가 보유한 지역 개발이 가시화 될 것으로 보고 있다.
20018년의 KDH가 론치하는 13,000개 콘도 유닛(Sapphire)와 455개의 타운하우스와 빌라는 KDH의 실적을 좌우할 중요한 이슈이다. 물론 작년에 판매하지 못한 154개의 유닛도 올해 판매가 가능할 것으로 보고 있다. 물론 이번에 론칭하게 되는 프로젝트의 경우 Jamila프로젝트보다 규모가 큰 프로젝트 이기 때문에 판매 속도는 더딜 것으로 예측하고 있다. 물론 이 프로젝트 뿐만 아니라 Binh Trung, Phu Huu town house와 Kim Phat 프로젝트로 올해 론칭 할 예정이다. 아직 KDH에서 구체적인 2018년 실적 예상치는 발표하지 않았지만 매출액 VND3,500Bn(+6%) 정도를 예상하고 있다.
<KDH의 재무 요약 *출처 : VNDIRECT>
'베트남 투자 > 베트남 상장 기업' 카테고리의 다른 글
| 베트남 상장 기업 - 베트남 제약주 Momesco Medical Import Joint Stock Corporation(DMC) (3) | 2018.03.29 |
|---|---|
| 베트남 상장 기업 - Gemadept Corporation(GMD)과 CJ대한통운의 파트너십 강화 (0) | 2018.03.22 |
| 베트남 상장 기업 - 베트남 대표 도시인프라 주식 HochiminCIty Infrastructure Investment JSC(CII) (4) | 2017.12.19 |
| 베트남 상장 기업 - 삼성증권 추천 유망종목 바오비엣홀딩스(보험, 금융)(2) (5) | 2017.12.18 |
| 베트남 상장 기업 - 삼성증권 추천 유망종목 바오비엣홀딩스(보험, 금융)(1) (0) | 2017.12.16 |