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베트남 부동산 투자(콘도 구매) 최근 2~3년 동안 베트남의 부동산 투자 바람이 심상치 않다. 지금 베트남의 호치민에 가보면 어딜가나 아파트 공사 현장을 볼 수 있을만큼 수 많은 아파트가 건설되고 있다. 사실 필자도 작년 4월에 국내에서 진행한 베트남 부동산 투자 설명회에 참석하여 베트남 부동산 매입을 계획하고 약 1년 정도 부동산 정보를 수집하였고, 나름 베트남 부동산에 대한 지식을 관련된 지식을 가지고 있다. 이번 글은 베트남 부동산 관련 내용들을 공유하고자 한다. 사실 베트남 주식보다 베트남 부동산 정보는 인터넷에 더 많다. 특히 최근에 베트남에서 부동산 관련 일에 종사하는 한국분들이 증가함에 따라 부동산 정보를 얻기도 쉬워졌고, 부동산 구매를 하는 절차도 쉬워졌다. 네이버에 베트남 부동산만 검색해..

안녕하세요. 초대장 드릴려고 합니다(7월 20일에 배포) 블로그 방명록에 글 남겨주시면 초대장 드리겠습니다. 혹시 아세안(태국, 베트남, 인도네시아, 라오스, 미안마 등) 여행이나 관련 블로그 운영하실 분들은 말씀해 주시면 우선적으로 드릴께요^^

3. 종목 선정 Tip 앞에서 소개한 VN30 인덱스에 포함된 종목 중에서 더 좋은 주식을 고르는 노하우를 공유하고자 한다. 개인적으로 나는 전문가의 전문성을 상당히 가치있게 평가하는 편이고, 미국의 블롬버그 뉴스나 골드만삭스의 리포트를 상당히 신뢰하는 편이다. 베트남 투자의 확신을 갖게된 계기도 골드만삭스의 리포트를 본 이후 부터였다. 내가 처음 국내에서 투자를 시작했을 때 쯤, 투자를 오래 하셨던 동네 아저씨께서 해주셨던 인상 깊은 말씀이 있다. 아저씨는 바다에서 배를 타야된다면 가능한 큰 배를 타라고 하셨다. 날씨가 좋을 때는 큰 배든 작은 배든 상관 없지만, 태풍이 몰아 쳤을 때는 큰 배는 더디게 가더라도 목적지를 향해 갈 수 있지만 작은 배는 뒤집어 지거나 부서질 수 있다는 것이다. 베트남 투자..

3. 종목 선정 내가 친구와 대화를 하면서 가장 놀란 부분은 생각보다 베트남에 상장되어 있는 현지 종목들에 대한 지식을 보유하고 있었다. 친구에게 주식 정보 습득에 대한 루트를 물어 보니 생각 보다 많은 국내 증권사에서 상장된 종목들의 분석 자료들을 많이 공유하고 있는 추세인 것을 알게 되었다. 사실 작년에 베트남 부동산 정보를 얻기위해서 세미나를 참석하였고, 올해도 삼성증권에서 베트남 주식 투자 세미나에 방문해서 많은 정보를 얻고 왔다고 생각했는데, 그냥 블로그에 베트남 주식 검색만해도 생각보다 가치있는 정보를 얻을 수 있었다. 사실상 나는 개인적으로 정량적 지표를 바탕으로한 분석은 과거의 기록이고, 과거의 지표가 미래의 성장을 보장해주는 것은 아니기 때문에 기업의 성장 스토리와 내ㆍ외부환경 이슈같은 ..

최근 베트남 투자에 대한 사람들의 뜨거운 관심 때문에 주변인들을 만날 때 마다 베트남 투자는 어떻게 하면 좋을지에 대한 많은 질문을 받고 있다. 가장 많이 하는 질문은 크게 3가지 정도로 1. 주식 VS 펀드 2. 계좌 개설(현지 계좌 VS 국내 계좌) 3. 투자종목 선정 대부분의 질문이 위에 3가지 정도로 볼 수 있다. 친구들 중 사회에서 어느정도 자리를 잡고 재테크를 시작하면 꼭 밥을 같이 먹자는 연락이 온다. 주식투자를 일찍 시작한 편이기 때문에 밥을 먹다가 자연스럽게 투자이야기가 나오게 되면, 투자에 대해 몇가지 조언을 해주고는 한다. 어제도 친구와 밥을 먹다가 자연스럽게 투자이야기를 하게 되었는데 놀랍게도 친구가 베트남 투자 이야기를 먼저 꺼내었다. 신기하게도 국내에서 투자를 한번도 해본적이 없..

1. 시장 이슈 베트남 증시도 지속적인 상승 흐름을 보이고 있다. 5/29 기준 베트남 종합 지수는 0.38% 상승한 746.25포인트로 마감하였다. 상승주요 종목은 PLX와 같은 석유/가스 섹터가 주도 하고 있습니다. 현재 베트남은 인프라, 석유, 철강 등 국가 기반 산업의 성장과 관심이 집중되고 있는 추세이다. HSG의 경우 상한가인 7% 상승을 기록했다. 부동산 관련주는 이번주에도 투자자들의 많은 관심을 받는 주식이었다. 베트남의 부동산 열기가 식지 않고 있는 만큼 건설회사들의 수익이 기대 된다. 실제로 아파트(1.3억원~3억원) 가격이 비싸고 외국인 구매제한(30%까지 구매 가능)이 있음에도 불구하고 아파트 분양이 순조롭게 이루어 지고 있다. 하지만 베트남 부동산 시장과 관련된 최근 부정적인 이슈..

1. 주요 증시 이슈 이번주 증시 첫날 부터 오일&가스주인 PLX의 상한가로 인해 베트남 VN-Index는 1.4%나 상승하였다. 국제 원유 가격의 상승은 이 회사의 실적 기대감으로 이어졌고 외국인들의 적극적인 매수세가 이어졌다. 시총 상위주인 사이공맥주(SAB) 비나밀크(VNM) 등은 상승했지만, 전반적인 하락으로 인하여 740대 초중반에서 유지되고 있다. 특히 이번주의 특징은 중소형 건설업체의 주가 상승이다. 특히 대표적인 회사인 노바랜드(NLG +4.8%)의 상승을 주목할만 한데 베트남 1분기 부동산 시장이 좋지 않았음에도 불구하고 안정적으로 성장하고 있는 추세이다. 5. 22 (석유) PLX(+7.0%) : 외국인 투자자들의 적극적인 매수로 인한 상한가 5.23 (유통) MWG(+3.6%) : 1..

1. 주요 종목 이슈 5월 3주차 첫날에는 CEE의 상장이 가장 큰 이슈로 부각 되었다. 첫날 상장과 동시의 많은 수요를 바탕으로 +20%를 기록하였다. 금융, 증권주의 상승추세는 견고하고, 철강주는 약간의 철강 재고 악화 손실 발표로 인해 주가가 하락하였다. 사이공맥주(SAB)는 거래량 부족( 하루 8,650 stocks)으로 인하여 1.5%가 감소하였다. 사이공 맥주의 경우 작년 상장 때 부터 지금까지 거래량이 거의 없는 종목이다. 이러한 이유는 아직도 주식의 대부분을 정부가 가지고 있고 이 지분을 시장에 풀지 않는한 추세가 지속될 것이다. 하지만 SAB는 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) Frontier Markets 100 Index에 포함되어 있기 때문에 유동성만 확보된다면 주식시장에서 많은 ..

베트남 HOSE 지수 차트(종합지수) VN30 Financials 금융 Consumer Staples 필수소비재 BIDBVHCTGHAGHCMMBBSSISTBVCB HNGKDCMSNSBTVNM Industrials 산업 Materials 소재 Real Estate 부동산 Utilities 유틸리티 CIIGMDITAREE DPMHPGHSG FLCKBCVIC GASNT2PPC Information Technology 정보기술 Consumer Discretionary 유통 Energy 에너지 FPT MWG PVD 출처 : SSI 사이공증권

1. 시장 주요 이슈 5월 2주차 첫날은 비나밀크(VNM), 노바랜드(NVL), 베트남수출입은행(VCB) 등 대형주들의 주도적인 하락으로 인하여 지수하락으로 한주를 시작하게 되었다. 지난주의 실적 발표 이후에 크게 떨어졌었던 PLX의 경우 향후 실적 향상의 모멘텀이 다시 부각되면서 큰폭으로 반등하였다. 건설 및 부동산 섹터의 주식 CTD, CII, NLG, DXG, KDH등은 견고한 증가세를 보이고 있다. 외인들의 주요 매입 종목은 VNM, CTD, PLX 등 대형주 위주로 지속적으로 매입중이다. 은행주들의 상승세가 이번주에도 지속되고 있다. 지난주와 마찬가지고 베트남 증시의 상승세를 이끄는 섹터는 은행주(VCD, BID, CTG, MBB)이고 증권주(SSI, HCM) 또한 상승 추세를 유지하고 있다. ..